Casale a montelupone contrada cervare RSC00011 - Agenzia Immobiliare Evangelisti Macerata

Casale a Montelupone contrada Cervare 21

Il casale si trova in ottima e tranquilla posizione, con bellissima corte esclusiva di circa mq. 3000 e meravigliosi esposizione e panorama verso i monti sibillini. La casa e' attaccata su un lato ad un'altra casa ma ha il suo accesso indipendente e corte esclusiva. L'immobile e' ben ubicato a 10 minuti di auto da Macerata. La strada di accesso in comune con la casa attaccata e' stata sistemata ed eventuali future manutenzioni sono a carico al 50% di ciascun proprietario La casa e' stata edificata negli anni '50, poi strutturalmente l'immobile e' stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria, effettuate fra il 2012 ed il 2015, che hanno riguardato il cambio di destinazione di uso del piano terra in residenziale, l'ampliamento degli accessori con l'applicazione della Legge Piano Casa ed il miglioramento sismico della struttura principale. Inoltre sono state eseguite le opere di sottofondazione dell'edificio principale e la demolizione e ricostruzione degli annessi adiacenti per realizzare un nuovo garage. Internamente e' stata realizzata una nuova scala di collegamento con il piano primo mentre esternamente e' stata predisposta la fondazione per un nuovo pergolato/loggia, rifatta ex-novo la scala esterna ed i nuovi marciapiedi perimetrali. Il tetto e' stato isolato e piastrellato nel 2010 A livello di finiture troviamo al piano terra nuovi impianti idro-termo-sanitari ed elettrico, pavimenti in gres e finestre in legno con doppi vetri ed infine un nuovo impianto fognario. La casa dis La casa e' disposta su due livelli. Al piano terra c'e' un pranzo-soggiorno di mq. 50, una camera di mq. 25, un bagno di mq. 10 ed il garage di mq. 31. Al primo piano ci sono quattro camere di cui due di grandezza matrimoniale e due un po piu piccole, un soggiorno di mq. 25 con camino che puo' essere utilizzato per una stufa a legna ed un bagno di mq. 5. La casa non dispone al momento di impianto di allarme ma ha tutti gli infissi con porte esterno in legno. La casa dispone di un bellissimo giardino pianeggiante di circa mq. 2500, recintanto, che gode di ottima esposizione, tranqullita' e riservatezza. Per quanto riguarda la connessione internet la casa dispone attualmente di wi fi satellitare sul tetto di ottima qualita' con contratto internet gia pagato per un anno dall'attuale proprietario e rilevabile dall'acquirente